브레인시티 푸르지오 청약 총정리 – 분양가, 일정, 조건 완벽 분석
평택 브레인시티 푸르지오는 평택시 장안동에 위치한 대규모 공공택지 개발 단지로, 총 1,990세대 규모로 조성됩니다.
지하 2층부터 지상 35층까지의 16개 동으로 구성된 이 단지는 투자와 실거주를 모두 만족시킬 수 있는 다양한 타입과 혜택을 제공합니다.
분양가 상한제 적용, 전국 50% 배정, 무주택자 우선 혜택 등으로 많은 관심을 받고 있는 평택 브레인시티 푸르지오의 청약 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
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브레인시티 푸르지오 기본 정보
- 위치: 경기도 평택시 장안동 브레인시티
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 35층, 총 16개 동, 1,990세대
- 입주 시기: 2028년 4월 예정
- 건설사: 대우건설
청약 일정
평택 브레인시티 푸르지오의 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 입주자 모집 공고일: 2024년 12월 6일
- 특별 공급 청약: 2024년 12월 16일
- 1순위 청약: 2024년 12월 17일
- 2순위 청약: 2024년 12월 18일
- 당첨자 발표: 2024년 12월 26일
- 계약 체결: 2025년 1월 6일 ~ 1월 8일
청약은 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 신청할 수 있습니다.
청약 조건
- 평택, 경기도 및 전국 거주자 모두 신청 가능
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 무주택자 및 1주택 소유자 모두 청약 가능
- 우선 공급 배정 비율:
- 평택시 1년 이상 거주자: 30%
- 경기도 6개월 이상 거주자: 20%
- 전국 거주자: 50%
유의 사항
- 재당첨 제한: 10년
- 전매 제한: 분양가 상한제 적용으로 전매가 제한됩니다.
- 중도금 대출: 이자 후불제 제공
청약에 필요한 조건과 청약통장 예치금은 다음과 같습니다.
- 전용 85㎡ 이하: 예치금 200만 원
- 전용 85㎡ 초과: 예치금 400만 원
공급 규모 및 타입
평택 브레인시티 푸르지오의 총 1,990세대는 다양한 평형과 타입으로 구성됩니다.
- 59㎡ A/B 타입: 각 97세대
- 84㎡ A 타입: 89세대
- 84㎡ B 타입: 23세대
- 119㎡ A 타입: 372세대
- 119㎡ B 타입: 102세대
특별 공급으로 967세대, 일반 공급으로 1,023세대가 배정됩니다. 특별 공급 비율이 높아 무주택자와 특정 요건을 만족하는 세대에 유리합니다.
분양가
분양가는 타입별로 다르며, 발코니 확장비가 추가됩니다.
- 59㎡ A 타입:
- 분양가 3억 9,800만 원
- 발코니 확장비 647만 원
- 총 분양가: 4억 447만 원
- 59㎡ B 타입:
- 분양가 3억 9,100만 원
- 발코니 확장비 520만 원
- 총 분양가: 3억 9,620만 원
- 84㎡ A 타입:
- 분양가 5억 4,400만 원
- 발코니 확장비 830만 원
- 총 분양가: 5억 5,230만 원
- 84㎡ B 타입:
- 분양가 5억 4,400만 원
- 발코니 확장비 628만 원
- 총 분양가: 5억 5,028만 원
- 119㎡ A 타입:
- 분양가 7억 8,200만 원
- 발코니 확장비 863만 원
- 총 분양가: 7억 9,063만 원
- 119㎡ B 타입:
- 분양가 7억 6,000만 원
- 발코니 확장비 734만 원
- 총 분양가: 7억 6,730만 원
발코니 확장 외에 추가적인 유상 옵션이 제공될 수 있습니다. 선택에 따라 총 분양가는 달라질 수 있습니다.
지역 및 생활 인프라
평택 브레인시티는 교통, 교육, 생활 편의시설이 고루 갖춰져 있습니다.
교통
- 인근 도로망: 평택~화성고속도로, 서해안고속도로
- 대중교통: SRT 평택지제역, 평택역, 버스노선 다수
교육
- 초등학교와 중학교가 가까운 위치에 있으며, 고등학교도 인접해 있습니다.
- 다양한 학원가와 교육 환경을 누릴 수 있습니다.
생활 인프라
- 대형마트, 병원, 공공시설 등이 단지 인근에 위치해 생활이 편리합니다.
- 근린공원과 녹지 공간으로 쾌적한 환경을 제공합니다.
결론
평택 브레인시티 푸르지오는 분양가 상한제 적용으로 안정적인 가격과 대규모 세대수를 갖춘 단지로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다.
특히 전국 50% 배정과 특별 공급 혜택은 무주택자에게 유리한 기회를 제공합니다.
청약 일정에 맞춰 신청하고, 평택의 새로운 주거 중심지에서 미래를 준비해 보세요.