두산위브더제니스 센트럴 용인 청약 분석 리뷰
용인의 부동산 시장이 크게 주목받고 있습니다.
특히, 용인 반도체 클러스터가 있어 이 지역에 대한 관심이 높아지고 있는데요.
그래서 오늘은 경기도 용인시 처인구 삼가동에 분양 예정인 두산위브더제니스 센트럴 용인에 대해 알아보겠습니다.
두산위브더제니스 센트럴 용인 요약
용인에 위치한 두산위브더제니스 센트럴 용인 아파트가 2027년 3월 입주 예정입니다.
위치, 건설업체의 신뢰성, 생활 편의성 등이 좋은 편이며, 청약을 준비하는 분들에게 좋은 기회로 보입니다.
사업개요
- 사업명: 용인 삼가동 두산위브 공동주택 신축공사
- 용적률: 179.48%
- 대지위치: 경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일
- 건축규모: 지하 2층~지상 25층, 7개동
- 대지면적: 36,706.00m2
- 세대수: 총 568세대
- 연면적: 77,619.3194m2
- 분양타입: 59m2A/B, 74m2A/B
- 건폐율: 15.50%
- 주차대수: 총 682대 (세대당 약 1.2대)
입지환경
에버라인의 삼가역은 매우 가깝고, 기흥역으로의 대중교통 이용은 약 13분이 걸립니다.
서울까지의 접근성은 좋은 편입니다. 이마트와 명주병원은 차로 약간의 거리가 있으며, 주변 상권은 개선이 필요해 보입니다.
용인 역삼지구 개발이 진행되면서 인프라가 개선될 것으로 예상되지만, 당장의 실거주에는 불편함이 있을 수 있습니다.
가까운 소공원이 있지만 크기가 작고, 산책로나 다른 공원은 부족합니다.
삼가초등학교는 도보로 15분 거리에 있고, 중고등학교와 학원가는 멀리 떨어져 있습니다.
청약일정
- 모집공고: 2024년 2월 29일 목요일
- 특별공급: 2024년 3월 12일 화요일
- 1순위: 2024년 3월 13일 수요일
- 2순위: 2024년 3월 14일 목요일
- 당첨자 발표: 2024년 3월 21일 목요일
- 입주: 2027년 3월 예정
분양가
계약금은 총 가격의 10%(예: 1차 정액제에서는 1000만원), 중도금은 60%, 그리고 잔금은 30%로 지불합니다.
중도금에는 무이자 혜택이 적용되며, 계약금으로는 적어도 5천만원의 현금이 필요합니다.
그리고 각각의 타입별 가격은 다음과 같습니다.
- 59A타입: 약 4억 5840만원 ~ 4억 9490만원
- 59B타입: 약 4억 4760만원 ~ 4억 8340만원
- 74A타입: 약 5억 5090만원 ~ 5억 9480만원
- 74B타입: 약 5억 3630만원 ~ 5억 7910만원
청약 자격조건
청약 자격조건은 용인시 또는 수도권(서울시, 인천시 경기도)에 거주하는 만 19세 이상의 사람이며, 세대주가 미성년자인 경우(예: 자녀 양육, 형제자매 부양)도 가능합니다.
용인시 거주자에게는 우선 공급이 허용됩니다. 또한, 전용 면적 85㎡ 이하의 경우에는 가점제(40%) 및 추첨제(60%)가 적용됩니다.
결론
두산위브더제니스 센트럴 용인은 용인시에서 중요한 주거지입니다.
좋은 위치, 두산건설의 훌륭한 건설 능력, 그리고 풍부한 생활 시설이 모두 준비되어 있습니다.
2027년에 입주할 수 있으며, 청약을 준비하는 분들에게는 좋은 기회입니다.
청약을 고려하시는 분들은 준비를 철저히 하여 이 기회를 잡으시기 바랍니다.