그란츠 리버파크 청약 가격 경쟁력 분석 및 특징 소개
그란츠 리버파크가 강동구의 첫 하이엔드 아파트로 주목받고 있습니다.
최근 입주자 모집 공고 발표로 청약 시장의 기대주로 떠오르며 많은 관심을 모으고 있죠.
오늘은 그란츠 리버파크의 가격 경쟁력, 입지, 인프라를 종합적으로 알아보겠습니다.
청약을 고려하시는 분들이 꼭 알아두셔야 할 정보를 한눈에 살펴보세요!
그란츠 리버파크 사업 개요
- 분양세대: 327 세대
- 분양면적: 55㎡ ~ 260㎡ (17 ~ 79평)
- 전용면적: 37㎡ ~ 181㎡ (11 ~ 55평)
- 분양가격: 76,000 ~ 500,000 만원
- 특별모집: 2024년 08월07일
- 청약접수: 2024년 08월08일 ~ 08월09일
- 청약신청: 청약신청
- 당첨발표: 08월16일
- 당첨계약: 08월27일 ~ 08월29일
- 견본주택: 서울시 강동구 성내동 19-1
- 건설사: 디엘이앤씨
- 입주예정일: 2025년 04월
그란츠 리버파크는 서울시 강동구 성내동에 위치한 하이엔드 아파트로, 성내 5구역 재개발 사업의 일환으로 건설됩니다.
기존의 재개발 아파트와 달리, 시행사가 미리 토지를 확보하여 우수한 위치와 층수의 물건을 일반 분양으로 제공하는 점이 특징입니다.
이는 일반적인 재개발 아파트에서 조합원이 우수한 물건을 선점하는 것과 대비되는 큰 장점입니다.
- 위치: 서울시 강동구 성내동 15번지
- 건물 구조: 두 개 동, 최고 42층
- 일반 공급 세대수: 총 327세대
- 특별 공급 세대수: 138세대
다양한 면적 구성
그란츠 리버파크는 다양한 면적 구성을 자랑합니다. 36m²부터 시작해 180m²에 이르는 펜트하우스까지 다양한 옵션이 제공되며, 각각의 면적은 각기 다른 생활 스타일에 맞게 설계되어 있습니다.
이 아파트는 수도권 거주자 중 만 19세 이상 성년자 및 세대주 미성년자에게 청약이 가능하며, 경쟁 시에는 서울시 2년 이상 거주자 우선으로 분양됩니다.
- 면적 구성: 36m², 44m², 59m², 84m², 104m², 108m², 113m², 180m²
- 특별 공급: 138세대
- 일반 공급: 189세대
가격 경쟁력 분석
그란츠 리버파크는 최근 몇 년간 급등한 분양가에도 불구하고 비교적 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다.
동급의 다른 하이엔드 아파트와 비교했을 때, 이는 가격 대비 높은 가치를 제공합니다.
특히 84m² 기준 최고층이 19억 4,900만 원으로 책정되어 있어, 뛰어난 입지와 고급 인테리어를 고려하면 합리적인 가격으로 평가됩니다.
- 84m² 기준 최고층: 19억 4,900만 원
- 층수에 따른 가격 차이: 4층에서 6층의 경우 16억 4,200만 원
입지 및 주변 인프라
그란츠 리버 ㅋ파크는 한강과 광나루 공원 가까이에 위치하여 자연환경이 우수합니다.
또한, 지하철 5호선 강동역과 천호역 사이에 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 현대백화점과 다양한 상업 시설이 인근에 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
- 교통: 지하철 5호선, 8호선 접근 가능
- 주변 인프라: 현대백화점, 2001아울렛, 주꾸미 골목 등
- 자연환경: 한강 및 광나루 공원 근접
하이엔드 인테리어와 옵션
그란츠 리버파크는 이탈리아의 고급 주방 가구 브랜드인 유로모빌을 기본 옵션으로 제공하며, 고급스러운 인테리어로 하이엔드 아파트의 품격을 높이고 있습니다.
발코니 확장비 또한 경쟁력 있는 가격으로 책정되어 있으며, 기본 제공되는 가전제품 또한 높은 품질을 자랑합니다.
- 발코니 확장비: 290만 원
- 고급 인테리어: 유로모빌 제공
- 기본 제공 가전제품: 에어컨 등
결론
그란츠 리버파크는 뛰어난 입지와 경쟁력 있는 가격, 그리고 고급스러운 인테리어와 다양한 면적 구성을 갖춘 강동구의 하이엔드 아파트입니다.
청약을 고려하시는 분들은 그란츠 리버파크의 다양한 장점들을 잘 살펴보시고, 자신의 조건에 맞는 결정을 하시기 바랍니다.