마포자이 힐스테이트 라첼스 청약 위치, 규모, 가격 완벽 정리

마포구 공덕동의 중심지에 위치한 마포자이 힐스테이트 라첼스가 많은 이들의 기대 속에 분양을 앞두고 있습니다.

이번 포스팅에서는 마포자이 힐스테이트 라첼스의 입지, 세대 구성, 교통 편의성, 생활 인프라 등 다양한 정보를 자세히 알아보겠습니다.

마포자이 힐스테이트 라첼스는 뛰어난 입지 조건과 다양한 편의 시설을 갖추고 있어, 많은 분들이 관심을 가질 만한 매력적인 주거단지입니다.

이 글을 통해 마포자이 힐스테이트 라첼스의 모든 정보를 확인해 보세요.

마포자이힐 스테이트 라첼스 소개

서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 마포자이 힐스테이트 라첼스는 마포구의 새로운 랜드마크가 될 예정입니다.

총 1,101세대로 구성된 이 대단지는 지하 4층에서 지상 13층에서 22층까지의 11개 동으로 이루어져 있으며,

이번 일반 분양에서는 463세대가 공급될 예정입니다.

입지 및 교통 환경

마포자이힐스테이트 라첼스는 뛰어난 입지를 자랑합니다.

우선, 서울지하철 5호선 애오개역이 도보 6분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.

또한, 공덕역과 아현역도 인근에 있어 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등을 쉽게 이용할 수 있습니다.

지하철뿐만 아니라 자차를 이용한 교통도 매우 편리합니다.

강변북로와 마포대교를 통해 여의도와 강남 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다.

이러한 교통 환경 덕분에 마포자이힐스테이트 라첼스는 직장인들에게 특히 인기가 많습니다.

생활 편의시설

마포자이 힐스테이트 라첼스는 생활 편의시설과 교육 인프라도 잘 갖추어져 있습니다.

주변에는 현대백화점, 이마트, 롯데마트 등이 있어 쇼핑이 매우 편리합니다.

또한, 신촌세브란스병원 등 주요 의료시설도 가까이 있어 의료서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 인프라 면에서도 우수합니다. 서울소의초등학교, 아현초등학교, 한서초등학교 등이 도보 거리에 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

또한, 아현중학교와 환일고등학교도 인근에 있어 중고등학생 자녀를 둔 가정에도 적합합니다.

숙명여자대학교, 연세대학교, 서강대학교 등 명문 대학들도 가까이 있어 학구열이 높은 지역입니다.

단지 및 세대 구성

마포자이 힐스테이트 라첼스는 다양한 평형대로 구성되어 있어 여러 가지 선택지가 있습니다.

59㎡ 타입은 124세대, 84㎡ 타입은 231세대, 114㎡ 타입은 4세대 등 다양한 전용면적을 제공합니다.

특히 84㎡ 타입은 실용적인 구조와 넓은 공간으로 인기가 많습니다.

각 세대는 남향 위주의 채광이 우수한 구조로 설계되었으며, 개방형 발코니와 안방 드레스룸, 팬트리 등이 특징입니다.

주차 및 커뮤니티 시설

주차 공간도 충분히 마련되어 있습니다. 총 1,350대의 주차가 가능하며, 세대당 약 2.14대의 주차 공간이 제공됩니다.

또한, 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.

GDR이 적용된 골프 연습장, 수영장, 피트니스 센터, 휴게실, 도서관, 독서실, 티하우스, 코인 세탁실, 게스트 하우스, 스카이라운지 등이 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

분양 일정

마포자이 힐스테이트 라첼스의 분양 일정은 2024년 7월로 예정되어 있습니다.

특별공급은 7월 1일, 일반공급은 7월 2일에 접수가 시작됩니다. 당첨자 발표는 7월 9일로 예정되어 있으며, 입주는 2026년 12월로 예상됩니다.

청약 자격은 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 누구나 가능합니다.

청약통장 가입 기간이 12개월 이상이어야 하며, 예치기준금액을 충족해야 합니다.

전용 85㎡ 이하의 경우 서울시 300만원, 인천시 250만원, 경기도 200만원의 예치금이 필요합니다.

유주택자도 청약이 가능하며, 재당첨 제한이나 실거주 의무 기간이 없습니다.

전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.

예상 분양가

마포자이 힐스테이트 라첼스의 예상 분양가는 84㎡ 기준 약 17억원으로 예상됩니다.

현재 주변 시세와 비교했을 때, 삼성래미안공덕 81㎡는 약 11억원, 래미안공덕 5차 80㎡는 약 13억원, 래미안 공덕 2차 84㎡는 약 14억원입니다.

이러한 시세와 비교했을 때, 마포자이힐스테이트 라첼스의 분양가는 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.

결론

마포자이 힐스테이트 라첼스는 서울의 중심지인 마포구 공덕동에 위치해 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.

교통, 생활 편의시설, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 실거주자들에게도 적합합니다.

또한, 다양한 전용면적과 우수한 설계로 여러 가지 선택지를 제공합니다.

분양 일정과 청약 정보를 잘 숙지하고 준비한다면, 이번 기회를 통해 서울에서 꿈의 주거지를 마련할 수 있을 것입니다.

마포자이 힐스테이트 라첼스 청약을 통해 미래의 가치를 높일 수 있는 좋은 기회를 놓치지 마세요.