e편한세상 신정 스카이하임 분양 완벽 분석
최근 부동산 시장에서는 분양가 양극화가 더욱 심화되고 있습니다.
고분양가에도 불구하고 입지와 향후 가치를 인정받아 사람들이 몰리는 경우가 있는 반면, 시장 기준에 미치지 못하는 물건은 미분양으로 남아 건설사에 압박을 가하는 상황입니다.
오늘은 울산에서 주목받고 있는 e편한세상 신정스카이하임의 분양 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.
e편한세상 신정 스카이하임 요약
울산 e편한세상 신정스카이하임 분양은 2024년 3월에 시작되며, 총 158세대로 구성됩니다.
고분양가 시대에도 불구하고, 울산 남구 신정동의 우수한 입지와 기대되는 향후 가치로 인해 많은 관심이 예상됩니다.
e편한세상 신정 스카이하임 사업개요
- 단지명: e편한세상신정스카이하임
- 공급위치: 울산광역시 남구 신정동 1136-3
- 시행사: 신영부동산신탁 주식회사
- 입주예정: 2026년 10월
- 모델하우스: 울산광역시 남구 신정동 736-1번지
- 공급규모: 아파트 지하 6층 ~ 지상 35층, 2개동
- 세대수: 총 158세대 (특별 78, 일반 80)
입지 환경
입지 환경은 편리한 교통이 가능한 문수로와 봉월로에 인접한 ‘신정 스카이하임’은 울산의 최선호 학원가와 초중고 교육 환경이 가까운 위치에 있습니다.
더불어, 남산근린공원, 울산대공원, 태화강, 태화강 국가정원, 문수 체육공원, 선암호수공원 등의 자연환경도 가까이 즐길 수 있습니다.
청약 일정
- 특별공급: 2024년 3월 11일 (월)
- 1순위 공급: 2024년 3월 12일 (화)
- 2순위 공급: 2024년 3월 13일 (수)
- 당첨자 발표: 2024년 3월 19일 (화)
분양가
- 분양가: 3.3㎡당 2,022만 원
- 113A/84A: 95세대, 8억 7,950만 원
- 115B/84B: 32세대, 8억 7,900만 원
- 115C/84C: 31세대, 8억 7,750만 원
청약 자격조건
신정 스카이하임 청약에는 청약 통장, 6개월 이상의 기관추천/다자녀/신혼부부/노부양/생애최초 1순위 경과, 세대주 요건, 무주택세대구성원 요건, 3명 이상의 19세 미만 자녀, 및 부산시 거주 장애인 요건이 필요합니다.
결론
울산의 e편한세상 신정스카이하임 분양 조건을 분석해 보았습니다.
현재 고분양가의 시대임에도 불구하고, 신정스카이하임의 분양 조건은 일부 긍정적인 점이 발견되었습니다.
분양가가 높지만, 주변 시세를 비교해 보면 장기적으로 충분한 가치를 기대해 볼 수 있을 것 같습니다.
분양을 고려하시는 분들에게는, 안전 마진에 대해 충분히 고려하고 시장 동향을 꼼꼼히 조사하시는 것을 추천드립니다.