푸르지오 라디우스 파크 청약 정보

푸르지오 라디우스 파크는 최근 부동산 시장의 회복세와 더불어 많은 관심을 받고 있는 청약 아파트입니다.

이 아파트는 석계역 초역세권에 위치해 있어 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 대우건설의 시공력으로 높은 품질을 보장합니다.

본 글에서는 장위 푸르지오 라디우스 파크의 사업 개요, 단지 구성 및 세대수, 예상 분양가, 입지 환경 및 편의시설에 대해 자세히 알아보겠습니다.

푸르지오 라디우스 파크 사업 개요

• 분양세대: 718 세대
• 분양면적: 84㎡ ~ 111㎡ (25 ~ 34평)
• 전용면적: 60㎡ ~ 85㎡ (18 ~ 26평)
• 분양가격: 93,600 ~ 121,100 만원
• 특별모집: 2024년 07월15일
• 청약접수: 2024년 07월16일 ~ 07월17일
• 당첨발표: 07월23일
• 당첨계약: 08월05일 ~ 08월08일
• 견본주택: 서울시 동대문구 용두동 23-1
• 건설사: 대우건설
• 입주예정일: 2027년 03월

장위 푸르지오 라디우스 파크는 서울시 성북구 장위동 25-55번지에 위치한 재개발 사업으로, 석계역 바로 앞에 자리하고 있습니다.

이 프로젝트는 대우건설이 시공을 맡아 두 개의 단지로 구성될 예정입니다.

1단지는 지하 3층부터 지상 33층까지 이루어지며, 11개 동으로 구성됩니다.

반면, 2단지는 지하층은 동일하지만 지상 29층 높이로 4개 동이 공급될 예정입니다.

단지 구성 및 세대수

장위 푸르지오 라디우스 파크는 총 1,637세대로 이루어진 대단지 아파트입니다.

1단지는 1,068세대, 2단지는 569세대로 분류됩니다. 재정비사업의 특성상 조합원들이 먼저 배정을 받게 되며, 이후 남은 718세대만이 일반 청약을 통해 공급됩니다.

이는 경쟁률이 높을 것으로 예상되는 주요 요인 중 하나입니다.

예상 분양가

해당 아파트의 분양가는 평당 약 3,500만원으로 예상됩니다. 25평 기준으로 약 8억원 후반대, 34평은 약 12억원 정도입니다.

발코니 확장비와 이자 후불제 등이 추가되면 더 높은 금액이 될 수 있습니다.

높은 비용에도 불구하고, 지하철세권과 대단지 브랜드라는 강점 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다.

입지 환경 및 편의시설

교통 편의성

장위 푸르지오 라디우스 파크는 석계역 초역세권이라는 뛰어난 입지 조건을 가지고 있습니다.

1호선과 6호선을 동시에 이용할 수 있어 교통 편의성이 높습니다.

또한, 한 정거장만 이동하면 GTX C노선까지 이용할 수 있는 입지로, 입주민들의 생활 편의성은 더욱 증진될 것입니다.

자차를 이용하는 입주민들을 위해 동부간선도로와 월릉 IC 등의 주요 도로가 인접해 있어 차량 이동이 편리합니다.

동부간선도로의 지하화 계획도 있어 향후 교통체증이 줄어들 것으로 기대됩니다.

생활 편의시설

인근에 위치한 우이천 산책로와 석계역 문화공원은 자연 속에서의 휴식을 제공하여 주거 만족도를 높입니다.

또한, 다양한 상업 시설과 근린 공원이 가까워 생활이 편리합니다.

석계역 주변 상권은 다양한 점포와 식당이 위치해 있어 입주민들의 생활 편의를 크게 증진시킵니다.

교육 시설

교육 환경도 우수합니다.

단지 인근에는 선곡초, 광운초(사립), 남대문중학교가 위치해 있으며, 약 1km 내에는 석관중, 석관고가 자리하고 있어 학부모들에게도 큰 매력을 제공합니다.

어린 자녀를 둔 가구를 위해 국공립 어린이집도 단지 내에 설치될 예정입니다.

청약 정보

장위 푸르지오 라디우스 파크의 청약 접수는 7월 15일부터 시작됩니다.

1순위 청약일은 7월 16일로, 청약홈 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통해 인터넷 청약으로 진행됩니다.

청약 신청자는 나이, 지역 우선, 예치금 등의 자격 조건을 충족해야 합니다.

서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이어야 합니다.

1순위 자격은 서울 거주자가 우선하며, 가점제 40% 및 추첨제 60%를 적용해 당첨자를 선정합니다.

추첨제 물량의 경우 수도권, 광역시 지역에서는 75% 무주택자에게 우선 공급하고 나머지 25%는 1주택자를 포함해 입주자를 선정합니다.

전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이 적용되며, 실거주 의무기간은 없습니다.

결론

장위 푸르지오 라디우스 파크는 뛰어난 입지와 우수한 주거 환경을 갖춘 대단지 아파트로, 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

예상 분양가는 다소 높지만, 초역세권과 대단지 브랜드의 장점을 고려하면 그만한 가치가 있습니다.

장위 푸르지오 라디우스 파크에 대한 더 자세한 정보는 모델하우스 방문을 통해 확인하시기 바랍니다.