양주 백석 모아엘가 그랑데 청약 일정 및 입지 분석

양주시의 새로운 주거지가 될 양주 백석 모아엘가 그랑데 아파트 분양이 곧 시작됩니다.

교통 인프라 확충과 교육, 생활환경이 우수한 이곳은 청약자들의 관심을 끌고 있습니다.

특히 GTX-C 노선과 7호선 연장이 예정된 만큼 미래 가치가 높은데요.

이번 글에서는 청약 일정, 입지 환경, 분양가 등 양주 백석 모아엘가 그랑데에 대해 자세히 알아보겠습니다.

양주 백석 모아엘가 그랑데 사업개요

• 분양세대: 929 세대
• 분양면적: 114㎡ ~ 115㎡ (34 ~ 35평)
• 전용면적: 85㎡ ~ 85㎡ (26 ~ 26평)
• 분양가격: 42,100 ~ 45,300 만원
• 특별모집: 2024년 09월19일
• 청약접수: 2024년 09월20일 ~ 09월23일
• 당첨발표: 10월02일
• 당첨계약: 10월14일 ~ 10월16일
• 견본주택: 경기도 의정부시 민락동 804-2
• 건설사: 모아주택산업
• 입주예정일: 2027년 10월

양주 백석 모아엘가 그랑데는 경기도 양주시 백석읍 복지리 279-1번지에 위치한 아파트 단지로, 총 929세대가 공급됩니다.

주택형은 84㎡ 단일 면적으로 A, B, C 타입으로 구성되어 있으며, 건축규모는 지하 2층에서 지상 28층까지입니다.

이 프로젝트는 양주 도시개발의 핵심 중 하나로, 2027년 10월 입주가 예정되어 있습니다.

입지 환경

교통

양주 백석 모아엘가 그랑데는 교통 인프라가 뛰어납니다.

산성로, 중앙로 등 주요 도로망과 더불어, 서울 잠실역으로 가는 광역버스가 개통될 예정입니다.

또한 GTX-C 노선과 서울 양주 고속도로가 예정되어 있어 서울 중심부로의 출퇴근이 더욱 편리해질 전망입니다.

교육

단지 주변에는 양주백석초등학교, 양주백석중학교, 양주백석고등학교가 위치해 있습니다.

특히, 단지 바로 앞에 초등학교가 예정되어 있어 자녀 교육 환경이 매우 우수합니다.

생활

생활 인프라로는 하나로마트, 방성 어린이공원 등 다양한 편의시설이 가까이에 있어 주거의 편리함을 더해줍니다.

분양 정보

이번 양주 백석 모아엘가 그랑데 아파트는 총 84㎡ 단일 평형으로 제공됩니다.

세부적으로는 다음과 같습니다.

• 84A 타입: 3억 9천 4백만 원 ~ 4억 2천 8백만 원
• 84B 타입: 4억 2천만 원 ~ 4억 5천 3백만 원
• 84C 타입: 3억 8천 9백만 원 ~ 4억 2천 1백만 원

특히, 5bay 구조와 팬트리 및 알파룸 설계로 실내 공간 활용성이 매우 뛰어납니다.

청약 자격 및 일정

양주 백석 모아엘가 그랑데 청약 자격은 양주 및 수도권 거주자들에게 열려 있습니다.

청약통장 가입 12개월 이상이 되어야 하며, 1순위 자격 요건은 청약 통장 예치금 기준을 충족해야 합니다.

청약 일정

• 입주자 모집공고: 2024년 9월 13일
• 특별공급 청약: 9월 19일
• 1순위 청약: 9월 20일
• 2순위 청약: 9월 23일
• 당첨자 발표: 10월 2일
• 정당 계약: 10월 14일 ~ 16일

주변 시세 분석

양주시 내 다른 아파트와 비교했을 때, 양주 백석 모아엘가 그랑데의 분양가는 합리적인 수준입니다.

2022년 신양주 모아엘가 니케의 경우, 84㎡ 타입의 분양가는 약 3억 3천만 원이었으며, 현재 시세는 3억 중반에서 4억 초반을 형성하고 있습니다.

이와 비교했을 때, 양주 백석 모아엘가 그랑데의 분양가는 양호한 편입니다.

결론

양주 백석 모아엘가 그랑데는 교통과 생활 인프라, 교육환경 등 다방면에서 뛰어난 입지를 자랑하는 신규 아파트입니다.

특히 GTX-C 노선과 7호선 연장 등으로 향후 교통 인프라가 더욱 확장될 예정이어서 높은 미래가치를 기대할 수 있습니다.

청약을 고려하시는 분들은 청약 일정과 자격 조건을 꼼꼼히 확인한 후, 모델하우스를 방문하여 세부 사항을 직접 확인해 보시길 추천드립니다.